2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
117.8万円/㎡
前年比+4.3%
グラントゥルース巣鴨
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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10階 / 21.76㎡の場合
相場
2,648万円
121.7万円/㎡
1,655
2,317
2,980
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,980万円
106.5万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
グラントゥルース巣鴨
2,880万円（132.4万円/㎡）/ 10階 / 21.76㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 132.4万円 | 10階 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 2,950万円 | 135.6万円 | 6階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,950万円 | 135.6万円 | 7階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は117.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 132.4万円 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 106.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,180万円 | 142.1万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/24 | ジーベック巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 118.9万円 | 24.22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルーブル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/07 | ルーブル豊島千石 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,290万円 | 110.9万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロアール大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/08 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 110.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | GENOVIA大塚greenveil 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 123.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・リオン大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 136.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 131.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルーブル大塚参番館 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,520万円 | 115.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 2,680万円 | 121.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | REVREFAYSMANA 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 2,980万円 | 142.9万円 | 20.85㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | RevRefaysMana 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,980万円 | 142.9万円 | 20.85㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルステージ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,380万円 | 116.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | アクサス大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/04 | セリュークス駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 2,240万円 | 111.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハーモニーレジデンス駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,460万円 | 116.0万円 | 21.21㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/06 | セントラルヴィレッジ 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/07 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.89㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/20 | AZEST西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,090万円 | 99.3万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/12 | BCITY東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,200万円 | 102.2万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルテシモフラン 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,700万円 | 131.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | ARTESSIMOFRAN 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,650万円 | 129.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,190万円 | 107.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/29 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,250万円 | 106.9万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,350万円 | 104.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/01 | MAXIV池袋マキシヴ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 2,190万円 | 100.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では4.3%上昇しています。
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